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Problèmes avec syndic de copropriété sur Marrakech

 
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darcarissa88


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MessagePosté le: Jeu 9 Mar - 14:24 (2017)    Sujet du message: Problèmes avec syndic de copropriété sur Marrakech Répondre en citant

Bonjour.
J'ai récemment acheté une villa dans un golf sur Marrakech en copropriété.
Ma première AG a eu lieu il y a 15 jours et j'ai été surpris de découvrir des manœuvres qui en France sont punies par la Loi.
J'en ai fait état au syndic de copropriété qui ne rétorque que le droit Français n'est pas le droit Marocain et qu'ici cela ne se passe pas comme ailleurs.
Surpris, j'ai donc voté contre un bon nombre de décisions que je souhaite contesté par devant les tribunaux mais le syndic m'a fait comprendre qu'il est le seul à agir ici.
A plusieurs reprises j'ai par mail demandé des documents qu'ils se refusent de me communiquer.
Je vais donc faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier pour représenter mes intérêts.
Avant cela, j'aimerai connaître votre avis sur mon action.
Les problèmes relevés :
1/ Le syndic a représenté les intérêts de copropriétaires absents pour presque la moitié des tantièmes présents ou représentés. En France c'est interdit, au Maroc ?
2/ Par sa représentation excessive, le syndic a fait passer toutes les mesures qu'il souhaitait, y compris l'augmentation de son budget de plus de 15 % ! En France c'est illégal, au Maroc ?
3/ J'ai demandé la communication des listes des présents ou des représentés, il se refuse à me les communiquer...
4/ Certains copropriétaires ont agrandi les maisons sans aucune autorisation des autorités locales et sans agissement du syndic alors que le règlement de copropriété l'interdit. En France, c'est juste pas possible, au Maroc ?
5/ Avec ces agrandissements, les tantièmes sont faux et la répartition des charges plus équitable et au profit des contrevenants.
Et je ne suis pas au bout de mes surprises......
Merci de vos réponses.
Cordialement  
 
 


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MessagePosté le: Jeu 9 Mar - 14:24 (2017)    Sujet du message: Publicité

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